不動産反響OS
反響の条件から、担当者が確認できる返信下書きへ。
賃貸仲介1店舗の物件CSVに合わせ、候補の照合・返信下書き・人の確認の流れを整えます。まずは架空の反響で、予算に合う候補と、案内を止めるケースをお試しください。
初期導入298,000円（税別）。検収後の運用支援は任意で49,800円/月（税別）。外部サービスの利用・接続費は含まず、必要な場合は事前に別途見積します。
候補が見つかるとき、止めるときを試す
このデモは架空の物件7件に対し、エリア・間取り・管理費込みの予算・更新日・連絡状況を実際に照合し、定型文で下書きを作ります。ライブAI・実在庫・メール・予約システムへの接続はありません。入力は画面内で処理し、送信・自動保存は行いません。実行記録は、ご自身の操作でファイルに保存できます。
実際の処理記録
既存契約のCodexで、架空条件から照合した2候補を使い返信案を実生成。候補と金額を検査済み。人の承認・外部送信・商用接続は未実施。画面の操作サンプルはルール処理です。
実行時の入力・処理・結果を見る
入力
{
"inquiry": {
"area": "中野",
"layout": "1LDK",
"budget": 100000,
"timing": "night",
"contact": "requested"
},
"candidates": [
{
"id": "sample-101",
"name": "サンプル中野 A",
"area": "中野",
"layout": "1LDK",
"rent": 88000,
"fee": 3000,
"walk": 9,
"status": "available",
"verifiedOn": "2026-09-27"
},
{
"id": "sample-102",
"name": "サンプル中野 B",
"area": "中野",
"layout": "1LDK",
"rent": 94000,
"fee": 5000,
"walk": 6,
"status": "available",
"verifiedOn": "2026-09-26"
}
],
"fixtureDate": "2026-09-28"
}出力
{
"draft": "【人による確認用の返信案】このお問い合わせと物件は、いずれも架空のものです。\n\n営業時間外にお問い合わせいただき、ありがとうございます。\n中野・1LDK、ご予算10万円の条件に合う候補をご案内します。\n\n・サンプル中野 A：月額合計91,000円（賃料88,000円＋管理費3,000円）\n・サンプル中野 B：月額合計99,000円（賃料94,000円＋管理費5,000円）\n\n上記は提供データ上の金額で、空室状況と費用は確認が必要です。\n内見をご希望の場合は、ご希望の日付と時間帯をお知らせください。現時点で内見は確定していません。",
"candidateIds": [
"sample-101",
"sample-102"
],
"reviewRequired": [
"送信前に、人が最新の空室状況を確認すること。",
"送信前に、人が賃料・管理費・合計額およびその他の費用を確認すること。",
"送信前に、人が宛先・受信者を確認すること。",
"送信前に、人が文面の正確性と適切さを確認すること。",
"送信前に、人が連絡の許可を確認すること。"
],
"sent": false
}実行した処理
[
{
"step": "match",
"engine": "Hankyo deterministic matching module",
"detail": "架空7物件から条件・費用・募集状態・更新日で2候補を抽出。"
},
{
"step": "draft",
"engine": "OpenAI Codex CLI",
"model": "gpt-6-astra",
"runId": "01a0e509-ae68-73e3-9966-a2b0fe610b38",
"detail": "既存の認証済み契約で、候補データを入力して日本語の返信案を1回生成。"
},
{
"step": "validate",
"detail": "候補ID、6つの金額、架空表示、空室確認・内見未確定・未送信を機械照合。人による確認項目は5件。"
}
]人の確認
{ "status": "required_before_use", "performedByHuman": false, "checks": [ "送信前に、人が最新の空室状況を確認すること。", "送信前に、人が賃料・管理費・合計額およびその他の費用を確認すること。", "送信前に、人が宛先・受信者を確認すること。", "送信前に、人が文面の正確性と適切さを確認すること。", "送信前に、人が連絡の許可を確認すること。" ], "agentValidation": "候補ID・金額・未送信を検査済み。人による承認を代替しません。" }
含まれる内容
- 1店舗・合意した形式の物件CSV1種類・下書きと確認の流れ1本を実装し、引き継ぎます。
- 月300件まで。超過利用は事前見積と合意が必要で、自動で追加課金しません。
- 月額支援を利用する場合は、月3時間以内の保守と、既存ルールの軽微な調整1回を含みます。追加開発は別途見積します。
- 条件に合わない物件、古い情報、連絡停止を担当者が判断できる形で表示します。
ご確認いただくこと
- 販売するのは御社向けの個別実装です。現在のデモは架空データの条件照合・定型下書き・確認フローで、ライブAIや実在庫に接続していません。
- 空室・募集条件・費用・宛先は担当者が確認します。自動送信、内見予約、掘り起こし、受信箱・LINE・外部AIの接続は標準範囲に含みません。
- 導入には利用可能な物件データと確認担当者が必要です。対応範囲と着手日は、現状のデータと環境を確認して合意します。
- 返信時間や来店・成約数は保証しません。お客様の情報を公開デモへ入力する必要はありません。
- AIによる下書きは、別掲の収録した実行記録で確認できます。公開画面で都度AI生成する機能や、お客様のAI契約への接続は含みません。